中介应该如何算违约金

1.中介违约金计算以合同约定优先。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，就按此约定执行，例如约定按中介服务费一定比例支付违约金，就依该比例计算。
2.若合同未约定，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
3.当违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

解决措施与建议：签订中介合同前仔细审查违约金条款，明确约定数额或计算方法；发生违约情况，先看合同约定，若有争议可收集损失证据，请求法院或仲裁机构处理。
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法律分析：
（1）中介违约金计算遵循有约定从约定的原则。若中介合同对违约金数额或计算方法有明确规定，需严格按照合同约定执行。例如约定违约方按中介服务费一定比例支付违约金，就按此比例计算。
（2）若合同未作约定，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失。损失赔偿额涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的违约可能造成的损失。
（3）当违约金与实际造成的损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构对违约金数额进行适当调整。

提醒：
签订中介合同时，要明确约定违约金条款。若发生违约纠纷且对违约金有争议，建议咨询专业法律意见。
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（一）若中介合同有违约金约定，按合同所明确的数额或计算方法来计算违约金，如按中介服务费一定比例计算，就遵循该比例。
（二）若合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿违约造成的损失，损失赔偿额为违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（三）若违约金与造成的损失相比过分高或低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.中介违约金计算先看合同约定。若合同明确了数额或计算方法，就按约定执行，如按中介服务费一定比例算违约金。
2.若合同没约定，受损方可要求违约方赔偿损失。损失赔偿额应和违约造成的损失相当，含合同履行后可得利益，但不超违约方预见的损失。
3.若违约金与损失差距大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。总之，有约定按约定，没约定按实际损失算。
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结论：
中介违约金计算以合同约定优先，无约定则按实际损失确定，违约金不合理时可请求调整。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在中介服务中，若合同明确约定了违约金数额或计算方法，就按约定执行，比如按中介服务费一定比例计算违约金。若合同未约定，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，赔偿额包括合同履行后可获得的利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。并且，当违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。这保障了交易双方的合法权益，使违约行为得到合理规制。如果您在中介服务中遇到违约金相关问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。